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房屋租赁产生的税费如何做账?

财营网  2020-08-02【

  1、对于租赁房租时缴纳税费,可以这样做分录:

  1、收到房租:

  借:现金/银行存款.

  贷:主营业务收入/其他业务收入.

  2、缴纳税费:

  借:税金及附加.

  贷:应交税费.

  3、当承租方支付税金,因其税金是代出租方支付的,如果可以在租金中扣除,则可入其他应收款科目,支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款,余额才予以支付.

  如果不能从租金中扣除,则承租方只能在税后利润中支付,所以只能计入营业外支出,并在所得税汇算清缴时予以调增所得税(即税后利润列支).

  实行"免、抵、退"的企业,按应收的出口退税额,借记"其他应收款"科目,贷记本科目(应交增值税--出口退税).

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