【例题·多选题】根据税收法律制度的规定,下列免征契税的有( )。
A.国家机关承受房屋用于办公
B.纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产
C.军事单位承受土地用于军事设施
D.城镇居民购买商品房用于居住
『正确答案』ABC
『答案解析』城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。
【例题·多选题】纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,允许扣除的项目有( )。
A.转让环节缴纳给国家的各项税费
B.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
『正确答案』ABD
『答案解析』根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房,不允许扣除管理费等三项费用,只有转让新建商品房项目时,才允许按照房地产开发费用扣除。
【例题·单选题】某火电厂总共占地面积80万平方米,其中围墙内占地40万平方米,围墙外灰场占地面积3万平方米,厂区及办公楼占地面积37万平方米,已知该火电厂所在地适用的城镇土地使用税为每平方米年税额1.5元。该火电厂当年应缴纳的城镇土地使用税为( )万元。
A.55.5
B.60
C.115.5
D.120
『正确答案』C
『答案解析』对于围墙外灰场用地免征城镇土地使用税。应缴纳的城镇土地使用税=(80-3)×1.5=115.5(万元)。
【例题·单选题】甲盐场占地面积为300000平方米,其中办公用地35000平方米,生活区用地15000平方米,盐滩用地250000平方米。已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为0.8元。甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中,正确的是( )。
A.(35000+250000)×0.8=228000元
B.300000×0.8=240000元
C.(35000+15000)×0.8=40000元
D.(15000+250000)×0.8=212000元
『正确答案』C
『答案解析』甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额=(35000+15000)×0.8=40000元。盐滩用地暂免征收城镇土地使用税。
【例题·单选题】根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的是( )。
A.房地产的出租
B.企业间房地产的交换
C.房地产的代建
D.房地产的抵押
『正确答案』B
『答案解析』房地产交换,是指一方以房地产与另一方的房地产进行交换的行为。由于这种行为既发生了房产产权、土地使用权的转移,交换双方又取得了实物形态的收入,属于土地增值税的征税范围。
【例题·单选题】甲企业拥有一栋房产,原值1000万元,2016年3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取租金1万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2016年甲企业上述房产应缴纳房产税( )万元。
A.0.96
B.1.44
C.3.18
D.8.4
『正确答案』C
『答案解析』应缴纳的房产税=1000×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×12%=3.18万元。
【例题·单选题】根据车船税法律制度的规定,下列各项中,属于机动船舶计税依据的是( )。
A.净吨位每吨
B.整备质量每吨
C.每米
D.购置价格
『正确答案』A
『答案解析』机动船舶的计税依据为净吨位每吨。
【例题·多选题】根据印花税法律制度的有关规定,下列关于印花税计税依据的说法,不正确的有( )。
A.财产租赁合同,以所租赁财产的金额作为计税依据
B.货物运输合同,以所运货物金额和运输费用的合计金额为计税依据
C.借款合同,以借款金额和借款利息的合计金额为计税依据
D.财产保险合同,以保险费收入为计税依据
『正确答案』ABC
『答案解析』根据规定,租赁合同以租赁金额为计税依据(不包括财产价值);运输合同以运输费用为计税依据(不包括装卸费、保险费);借款合同以借款金额(非利息);保险合同以保费为计税依据(不包括被保险物价值)。所以选项ABC错误。
【例题·单选题】张某2015年4月12日购买1辆发动机气缸容量为1.6升的乘用车,已知适用年基准税额480元,则张某2015年应缴纳车船税税额为( )元。
A.180
B.240
C.360
D.480
『正确答案』C
『答案解析』购置的新车船,购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。张某2014年应缴纳车船税=480×9÷12 =360(元)。
【例题·判断题】凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。( )
『正确答案』√
『答案解析』题目表述正确。
【例题·判断题】对个人按市场价格出租的居民住房,暂免征收房产税。( )
『正确答案』×
『答案解析』根据房产税相关规定,对个人拥有的营业用房或者出租的房产,不属于免税房产。
【例题·判断题】张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则李某为该房屋房产税的纳税人。( )
『正确答案』√
『答案解析』房屋出典的,承典人为房产税的纳税人。
【例题·判断题】房地产开发企业建造的商品房,出售前已使用的,不征收房产税。( )
『正确答案』×
『答案解析』房地产开发企业建造的商品房,在出售之前不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已经使用、出租、出借的商品房应当征收房产税。
【例题·判断题】船舶吨税只针对自中国境外港口进入中国境内港口的外国船舶征收。( )
『正确答案』×
『答案解析』自中国境外港口进入境内港口船舶都征收船舶吨税。
【例题·判断题】对实际开采年限在15年以上的衰竭期矿山开采的矿产资源,资源税减征50%。( )
『正确答案』×
『答案解析』对实际开采年限在15年以上的衰竭期矿山开采的矿产资源,资源税减征30%。
【例题·判断题】进口原产于中国境内的货物,不征收进口关税( )。
『正确答案』×
『答案解析』原产于我国的进口货物按照最惠国税率征税。
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